ビジネスオーナー利用規約

本利用規約(以下「本規約」といいます。)には、当社サービス(第 2 条に定義)に登録 されている会場(第 2 条に定義)およびスペース(第 2 条に定義)のご利用にあたりビジ ネスオーナー(第 2 条に定義)の皆様に遵守していただかなければならない事項およびビ ジネスオーナーと株式会社スペースエンジン(以下「当社」といいます。)の間の権利義 務関係が定められております。ビジネスオーナーは、当社のサービス利用規約および本規 約記載の各条項に承諾してスペースを利用することに同意するものとします。
第 1 条 適 用
本規約は、当社サービスの利用に関するビジネスオーナーと当社との間の権利義務関係を 定めることを目的とし、ビジネスオーナーと当社との間の当社サービスに関わる一切の関 係に適用されます。 当社が別途定める当社のサービス利用規約と本規約との間に⽭盾があ る場合は、本規約の規定が優先して適用されるものとします。
第 2 条 定 義
本規約おいて使用する以下の各用語は、各々以下の各号に定める意味を有するものとしま す。以下に定義のない限り、本規約内の各条項で規定されている意味をもちます。
(1)「スペースオーナー」とは、当社サービスを利してスペースを貸すために利用登録をし ている個人または法人を意味します。
(2)「ビジネスオーナー」とは、本サービスを利用してスペースを借りるために利用登録を している個人または法人を意味します。
(3)「当社サービス」とは、スペースを貸したいスペースオーナーと、スペースを借りたい ビジネスオーナーのマッチングプラットフォームのサービス(理由の如何を問わずサービ スの名称または内容が変更された場合は、当該変更後のサービスを含みます。)を意味しま す。
(4)「当社ウェブサイト等」とは、そのドメインが「https://spaceengine.io/」である当 社が運営するウェブサイト(理由の如何を問わず当社のウェブサイトのドメインまたは内 容が変更された場合は、当該変更後のウェブサイトを含みます。)および当社がリリースし、 または将来リリースするアプリケーション(iOS 版、Android 版を含み、これに限りません。) を意味します。
(5) 「会場」とは、スペースが所在する、スペースオーナーが所有、管理する建物、テナ ント、会議室、体育館その他の不動産物件を意味します。
(6)「スペース」とは、当社サービスを通じて利用することが可能な、スペースオーナーが 所有、管理、一時使用の許諾する貸しスペースを意味します。
(7)「スペース情報」とは、スペースオーナーまたはスペースハンターが当社に提供し、当 社が当社ウェブサイト等上に掲載するスペースに関する情報(文章、画像、動画その他の データを含みますがこれに限りません。)を意味します。
(8)「スペース利用料」とは、ビジネスオーナーがスペースオーナーに対して支払うスペー スの利用の対価を意味します。
(9) 「登録会員」とは、本規約を承認し、当社サービスを利用するために当社所定の入会 登録を行い、当社がその入会登録を承認した個人または法人を意味します。 (10)「登録情報」とは、当社が登録会員の情報として提出を求める一定の情報を意味しま す。
(11)「知的財産権」とは、著作権、特許権、実用新案権、商標権、意匠権その他の知的財 産権(それらの権利を取得し、またはそれらの権利につき登録等を出願する権利を含みま す。)を意味します。
第 3 条 総則
1.当社サービスの利用に当たって適用される条項は、本規約に定めがある場合を除き、当 社サービスを利用する登録会員に適用されるサービス利用規約に定めるところによるもの とします。
2.スペースは現況貸しとなっておりますので、予めご了承ください。なお、スペースの利 用に関しては、民法が定める「善良なる管理者の注意義務」に基づき、利用いただくもの とします。
3.いずれのスペースも、 1 ヶ⽉以上の連続利⽤はできませんので、ご了承ください。ただ し、当社およびスペースオーナーが別途承諾したスペースに関しては、この限りではあり ません。
4.ビジネスオーナーは、会員登録後、当社の定める書類の提出および審査を経て、各スペ ースの予約の申込を行うことが可能となります。
5.ビジネスオーナーによる予約の申し込み後、スペースオーナーから 1 週間利用可否に関 する回答が得られなかった場合は、予約は自動的にキャンセルとなります。 6.ビジネスオーナーは、スペースオーナーからスペース利用に関する承認がおりた場合、 登録クレジットカードでスペース利用料の決済を行います。
7.スペース利用料の支払い完了をもって、当該利用スペースの予約確定とさせていただき ます。予約を頂いても期限までにお支払が確認できない場合、予約は自動的にキャンセル となり、当社は他の利用者からの予約を受け付けるものとします。
8.ビジネスオーナーにおいて、スペースオーナーが当社の利用規約以外に提⽰するスペー ス利⽤規則に違反し、スペースオーナーに帰属する建造物や付帯設備・備品などを使用、 費消、破損または紛失する等(以下「建造物等の破損等」といいます。)、名⽬の如何を 問わずスペースオーナーに損害が発⽣した場合には、ビジネスオーナーが当該損害額(修 理⾦額の実費、および、建造物等の破損等が原因で当該スペースの利⽤が出来なくなった 場合のスペースオーナーの逸失利益を含み、これに限りません。)を賠償するものとしま す。
9.スペースオーナーおよび当社は、施設等の利⽤に伴う⼈⾝事故および部外品・展⽰品等 の盗難・破損事故などのすべての事故について、⼀切の責任を負いません。 また、スペー スの付帯設備・備品などを破損または紛失した場合、修理代等として損害賠償して頂く場 合があります。上記が原因でスペースが利⽤出来なくなった場合は、損害⾦額の実費をご 負担いただくことがございます。この場合、修理⾦額および損害⾦額の実費を含む請求⾦ 額全額を請求に基づく⽀払⽇にお⽀払いいただくこととなります。この点につき、ビジネ スオーナーは⼀切の異議を述べないものとし、且つスペースオーナーおよび当社に対し、 ⾦銭の⽀払いその他いかなる請求も⾏わないものとします。
10.契約した利⽤期間中で利用を停止された場合でも、スペース利⽤料⾦の割引、返⾦等 は⾏いませんのでご了承ください。
11.ご利用最終日に退出されず、持込まれた荷物や商品等が撤去されない場合は、荷物や 商品等を移動、スペース外に搬出、処理、場合によっては廃棄させていただく場合があり ます。退出に遅延が発生した場合は、1 日あたりスペース利用料の5倍の金額(スペースオ ーナーが別途指定する場合はその⾦額)を原状復帰に要した日数分も含め、遅延損害金と して請求させていただきます。運搬・清掃に掛かる費用は、別途実費で請求させていただ きます。
12.ビシネスオーナー所有の物品の紛失、盗難には一切責任を負いませんので、ご了承く ださい。
13.⽀払⽇までにスペース利⽤料⾦を⽀払わないときは、当該期限の翌⽇から⽀払い済み まで年 14.6%の遅延損害⾦を⽀払い頂きます。
14.利⽤終了後は、オーナーおよび当社の承諾無しに無断でスペースに立ち入ることはで きません。
15.スペース利⽤料⾦には、消費税が含まれておりません。
16.予約無しに勝⼿にスペースを使⽤していることが発覚した場合は、当該スペース利⽤ 料⾦の 5 倍の⾦額(スペースオーナーが別途指定する場合はその⾦額)を請求させていた だきます。
17.万が一、ご利用予定のスペースが何らかの事情でお使いになれなかった場合は必ず電 話またはメール(info@spaceengine.io)にてご利用当日中に当社までご連絡ください。
18.スペースオーナーの承諾無く、ご利⽤期間の勝⼿な延⻑は出来ません。
19.予約したスペースはご予約者本⼈のみ利⽤可能です。スペースオーナーおよび当社の 許可なく第三者への利⽤権限の譲渡はできません。
20.いずれのスペースのご利⽤につきましても、ビジネスオーナーに借家権その他の独⽴ した占有権、営業権等の固有の権利を付与するものではなく、これらの権利は発⽣いたし ません。
21.施設、備品等を損傷・汚損・紛失等したときは、ビジネスオーナーへ実費分の請求を させていただきますので、予め了承下さい。またその際の⾒積・施⼯はスペースオーナー または当社にて⾏います。
第 4 条 免責
ビジネスオーナーは、以下の各項に起因して発生した一切の損害について、当社が賠償責 任を負わないことに同意するものとします。
1. 予約・申し込み日程内容の変更・キャンセルについて起きた損害
2.スペース内および当該建物で発生した盗難、事故、故障、火災、天災、雨漏り、その他 トラブルによる損害
3.スペースを当⽇利⽤できなかった場合および当⽇途中から利⽤できなくなった場合の、 営業補償、交通費、⼈件費など⼀切の損害
4.ビジネスオーナーが当社サービスの利⽤によって、登録会員や第三者に対して与えた損 害および⾃損事故による損害
5. ビジネスオーナーが、利⽤規約および指定されたキャンセルポリシー、注意事項に違反 した際に発⽣した⼀切の損害
第 5 条 利用の制限
ビジネスオーナー⼜はスペースの利用におけるビジネスオーナーの関係者が以下の(1)〜 (6)に該当する場合または以下の(7)(8)に定める事由が⽣じた場合には、お申込みに応じら れませんので予めご了承ください。
(1)暴⼒団、暴⼒団関係企業・団体、総会屋、過激⾏動団体、その他反社会勢⼒若しくはこ れらに準じる者(以下「暴⼒団等」と称します。)または暴⼒団等の関係者である場合(第 三者がその旨認定した場合を含みます。)
(2)暴⼒団等⼜は暴⼒団等の関係者が事業活動を⽀配する法⼈その他の団体である場合
(3)役員(取締役、執⾏役⼜はこれらに準じる⽅を⾔います。)、従業員、関係者等が暴⼒ 団等の構成員⼜はその関係者である場合
(4)スペースオーナーの他のお客さまに著しい迷惑を及ぼす⾔動をした場合
(5)スペースオーナーおよび当社に対して暴⼒、脅迫、恐喝、威圧的要求を⾏い、または合 理的範囲を超える負担を要求した場合。あるいは過去に同様の⾏為をおこなったと認めら れる場合。
(6)ビジネスオーナーが、利⽤に関し、法令の規定、公の秩序若しくは善良の⾵俗に反する ⾏為をするおそれがあると認められる場合。
(7)天災、施設の故障、その他やむを得ない事由により利⽤させることができない場合。
(8)スペースが所在する地域の条例・規則の規定に抵触する場合。
第 6 条 利用の中止
予約が成⽴した後および利⽤途中であっても、以下の項目に該当する場合、予約成立後お よび利用途中であってもご利用をお断りすることがございますので、予めご了承ください。 なお、規定に基づいて利⽤を中⽌させていただいた場合であっても、予約時にお⽀払い頂 いたスペース利⽤料⾦の払い戻しは致しかねますと共に、その際に⽣じた損害責任は、ビ ジネスオーナーにご負担いただきますので、予めご了承ください。
(1)申込時の利用目的、使用方法が事実と反した場合。
(2)スペースオーナー、当社、他のスペース利用者およびスペース近隣に迷惑を及ぼした場 合。
(3)ビジネスオーナーがスペースをスペースオーナーおよび当社の許可なく第三者に使用 させた場合。
(4)⾵紀上または安全管理上、不適当と認めた場合。
(5)関係諸官庁から中止命令が出された場合。
(6)当社サービスのスペースオーナーおよびビジネスオーナーに適⽤されるスペースエン ジン利⽤規約、禁⽌および注意事項、またスペースオーナーの注意に従わない場合。
(7)暴⼒団等に属する者が利⽤しようとしている認められる場合。
(8)ビジネスオーナーが、利⽤に関し、法令の規定、公の秩序若しくは善良の⾵俗に反する ⾏為をするおそれがあると認められる場合。
(9)天災、施設の故障、その他やむを得ない事由により利⽤させることができない場合。
(10)スペースが所在する地域の条例・規則の規定に該当する場合。
(11)その他、スペースオーナーおよび当社が社会⼀般通念上不適切な使⽤⽅法と判断した 場合。
第 7 条 禁止行為
1.ビジネスオーナーは、当社サービスの利用において、以下の各号に定める行為を行って はならないものとします。
(1)法令に反するまたは反する恐れのある⾏為および法令で販売が禁⽌されている商品の 販売。
(2)公序良俗に反する⾏為およびわいせつ物や違法な商品の販売。
(3)発火または引火性の物品など危険物、騒⾳や振動を⽣じる物、動物やペット、および常 識を超えた備品の持ち込みおよび販売。
(4)申込内容と異なる⾏為を⾏うこと。
(5)他⼈の権利・利益を侵害する可能性のあるものの販売。
(6)スペースオーナーと同じ建物の⼊居者や第三者に迷惑を及ぼす恐れがある⾔動・⾏為・ 騒⾳等。
(7)床・壁・天井・付属設備・備品等のスペースに対する修理、改築、改造、模様替え、扉 鍵の交換・改造、その他現状を変更する行為。
(8)当社またはスペースオーナーに不利益を与える⾏為
(9)当社の了承無くスペースオーナーとの直接交渉、契約をするおそれのある⾏為。
(10)その他法律で禁じられている⾏為。
2.ビジネスオーナーが、前項各号のいずれかに該当する行為をした場合、当社は、事前の 通知なく、会員資格の剥奪、当社サービスの利用停止、または登録会員が登録した情報の 全部もしくは一部の削除という措置を取ることができるものとします。
第 8 条 違約金および損害賠償金
1.ビジネスオーナーが本規約に定める禁止行為に違反し、または、不正もしくは違法な行 為を行ったことによりスペースオーナー、当社または第三者に損害が生じた場合、ビジネ スオーナーはその一切の損害を当社に賠償する責任を負います。
2.ビジネスオーナーが本規約の禁止行為に違反し、当社サービスを介さずに直接取引(直 接取引を誘引した場合、または直接取引の誘因に応じた場合を含みます。)をした場合に は、ビジネスオーナーは前項に定める損害賠償金とは別に、違約金として、当該行為がな ければ支払われていたと推定されるスペース利用料 365 日分に相当する金額(その額が 50 万円に満たない場合は 50 万円)を支払うものとします。
第 9 条 キャンセルについて
ビジネスオーナーのご都合により、ご利用を変更、あるいは取り消しされる場合は、スペ ースオーナーの定めるキャンセルポリシー(柔軟、普通、厳格)が適用されます。
(1)柔軟(開始 1 日前までは全額返金、以降のキャンセルは返金不可)
(2)普通(開始 5 日前までは全額返金、以降のキャンセルは返金不可)
(3)厳格(到着 1 週間前までは 50%返金、以降のキャンセルは返金不可)
尚、クレジットカード利用のビジネスオーナーについては当社がキャンセル料等を控除し た金額をビジネスオーナーに対して返金します。
第 10 条 本規約等の変更
当社は、本規約を変更できるものとします。当社は、本規約を変更した場合には、登録会 員に当該変更内容を通知するものとし、当該変更内容の通知後、登録会員が当社サービス を利用した場合は、登録会員は、本規約の変更に同意したものとみなします。
第 11 条 完全合意
本規約は、本規約に含まれる事項に関する当社と登録会員との完全な合意を構成し、口頭 または書面を問わず、本規約に含まれる事項に関する当社と登録会員との事前の合意、表 明および了解に優先するものとします。
第 13 条 分離可能性
本規約のいずれかの条項またはその一部が、消費者契約法その他の法令等により無効また は執行不能と判断された場合であっても、本規約の残りの規定および一部が無効または執 行不能と判断された規定の残りの部分は、継続して完全に効力を有し、当社および登録会 員は、当該無効若しくは執行不能の条項または部分を適法とし、執行力を持たせるために 必要な範囲で修正し、当該無効若しくは執行不能な条項または部分の趣旨並びに法律的お よび経済的に同等の効果を確保できるように努めるものとします。

【2018 年 6 月 1 日制定】